Zwickau: VERKAUFT: Ihr perfektes Zuhause - Architektenhaus in Zwickau Niederplanitz

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,

22 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ruhige Gegend, Wohngegend

2 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

2023

gehoben

2001

sofort

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.07.2022 bis 06.07.2032

D

117 kWh/(m²*a)

ja

2001

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- 5 Zimmer gesamt
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche,
Wintergarten und Terrasse
- Gepflegte Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin
- Überdachte Sonnenterrasse mit ausfahrbarer Markise
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Finnische 4-Personen-Sauna
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- 2 separate WC’s
- Obergeschoss mit Sicht-Naturholzbalken
- Witterungsbeständige Premium-Hartholz-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Robuste Granit-Fensterbretter im gesamten Haus
- Gemauerte Einfahrt mit großem Funk-Schwenktor
- Beheizbare Orangerie (Gewächshaus für Zitrusfrüchte)
- 6 Kubikmeter Regenwasser-Zisterne
- Hauswirtschaftsraum (Sauna)
- Separater Heizungs- und Elektro-Raum
- Effiziente Junkers Gas-Brennwerttherme von 2017 zur Warmwasseraufbereitung und Versorgung der Fußbodenheizung
- Doppel-Carport, Garage und Stellplätze für insgesamt 5 PKWs
- Akzentuierung des Hauses durch UV-resistente Lotus-Fassadenfarbe von 2020, mit abgesetzten grünen Fensterläden und grauen Faschen
- perfekt angelegter nicht einsehbarer Garten mit ausgesuchten Rosenstöcken, Weinreben, ausgewachsene Sträucher und Bäume, Gartenlaube, Werkstatt, feste Sitzgruppe und Hochbeet

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Niederplanitz. Ein Teil des Zwickauer Stadtwaldes, aber auch die Parkanlagen „Schlosspark“ und der „Erlebnisgarten“ liegen in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Vom Grundstück aus können Sie direkt in die Natur zum Spaziergang oder zur Abenteuer-Wanderung aufbrechen. Ruhe und großer Erholungswert sind auf dem gesamten Grundstück garantiert.

Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.