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Zwickau: VERKAUFT: Ihr perfektes Zuhause - Architektenhaus in Zwickau Niederplanitz

Objekt-Nr.: 13-Roe-03124
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Außenansicht Garten Südseite
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Terrasse
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Weinspalier Sommeransicht
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Wintergarten mit Kamin
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Teil Wohnbereich mit Wintergarten
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Außenansicht Gartenseite
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Garten
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Garten
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Hausansicht Straßenseite
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Außenansicht Sommer
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Überdachter Eingangsbereich
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Einfahrt
  • VERKAUFT für 520.000 €
    Ansicht Einfahrt mit Orangerie - Garage - Carport
Außenansicht Garten Südseite
Terrasse
Weinspalier Sommeransicht
Wintergarten mit Kamin
Teil Wohnbereich mit Wintergarten
Außenansicht Gartenseite
Garten
Garten
Hausansicht Straßenseite
Außenansicht Sommer
Überdachter Eingangsbereich
Einfahrt
Ansicht Einfahrt mit Orangerie - Garage - Carport
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
08064 Zwickau
Sachsen
Stadtteil:
Niederplanitz
Gebiet:
Siedlung
Preis:
491.000 €
Wohnfläche ca.:
147 m²
Grundstück ca.:
1.270 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,
Nutzfläche ca.:
22 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.07.2022 bis 06.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** Um alle Bilder, Innenfotos, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. ***

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Ausstattung:
- 5 Zimmer gesamt
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche,
Wintergarten und Terrasse
- Gepflegte Einbauküche
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin
- Überdachte Sonnenterrasse mit ausfahrbarer Markise
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Finnische 4-Personen-Sauna
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- 2 separate WC’s
- Obergeschoss mit Sicht-Naturholzbalken
- Witterungsbeständige Premium-Hartholz-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
- Robuste Granit-Fensterbretter im gesamten Haus
- Gemauerte Einfahrt mit großem Funk-Schwenktor
- Beheizbare Orangerie (Gewächshaus für Zitrusfrüchte)
- 6 Kubikmeter Regenwasser-Zisterne
- Hauswirtschaftsraum (Sauna)
- Separater Heizungs- und Elektro-Raum
- Effiziente Junkers Gas-Brennwerttherme von 2017 zur Warmwasseraufbereitung und Versorgung der Fußbodenheizung
- Doppel-Carport, Garage und Stellplätze für insgesamt 5 PKWs
- Akzentuierung des Hauses durch UV-resistente Lotus-Fassadenfarbe von 2020, mit abgesetzten grünen Fensterläden und grauen Faschen
- perfekt angelegter nicht einsehbarer Garten mit ausgesuchten Rosenstöcken, Weinreben, ausgewachsene Sträucher und Bäume, Gartenlaube, Werkstatt, feste Sitzgruppe und Hochbeet
Lage:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Niederplanitz. Ein Teil des Zwickauer Stadtwaldes, aber auch die Parkanlagen „Schlosspark“ und der „Erlebnisgarten“ liegen in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Vom Grundstück aus können Sie direkt in die Natur zum Spaziergang oder zur Abenteuer-Wanderung aufbrechen. Ruhe und großer Erholungswert sind auf dem gesamten Grundstück garantiert.
Sonstiges:
Unsere Angebotspreise werden sorgfältig nach den Berechnungsvorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt.

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Provision:
Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Dorn Immobilien - Frau Ines  Dorn-Schmähl
Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl

Römerstraße 27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866


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