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Zwickau: VERKAUFT: Für Anleger - Schönes Stadthaus im Zentrum von Zwickau im Verkauf

Objekt-Nr.: 13-Blas-01022

verkauft für 380.000 €
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Parkplatzanlage

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Basisinformationen

Adresse:

Kreisigstraße 21
08056 Zwickau
Sachsen

Stadtteil:

Zentrum

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

320.000 €

Wohnfläche ca.:

395,67 m²

Grundstück ca.:

460 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % incl. MwSt. Maklercourtage,

Nutzfläche ca.:

464,90 m²

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Loggia:

Gäste-WC:

Keller:

voll unterkellert

vermietet:

Umgebung:

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Park, weiterführende Schule

Anzahl der Parkflächen:

6 x Außenstellplatz

Möbliert:

nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1996

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1934

Mieteinnahmen p.a.:

23.551,56 €

Verfügbar ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

saniert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2016 bis 28.04.2026

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

96 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1934

Beschreibung

Objektbeschreibung:

+++ Um alle Bilder, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigen Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. +++

Besichtigung am 25.11.2022 in der Zeit von 13:00 - 18:00 Uhr

Ausstattung:

Das hübsche Stadthaus ist in 4 Etagenwohnungen aufgeteilt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großen Balkon mit Blick in die grüne Hofanlage mit Stellplätzen. Großzügige Raumaufteilung der Wohnräume, Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Abstellräume bieten Mietern Behaglichkeit.

Die Erdgeschosswohnung wurde aktuell nach 20 Jahren leer gezogen und ist renovierungsbedürftig. Die Sanierungskosten sind im Angebotspreis mit eingerechnet und ermöglicht dem Käufer individuell nach seinen Vorstellungen und Ideen zu sanieren.

Lage:

Die Kreisigstraße führt über den Dr.-Friedrichs-Ring direkt in die Innenstadt von Zwickau. Alle Wege sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

Provision:

Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Dorn Immobilien
Frau Ines Dorn-Schmähl
Römerstraße 27
08056 Zwickau
Mobil: +49 176 61466866

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